20 Январь 2019, 15:50:02 *
Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Войти
Новости:
 
   Начало   Помощь Поиск Войти Регистрация  
Страниц: [1] 2 3 ... 10
 1 
 : 03 Февраль 2014, 21:59:40 
Автор викуська - Последний ответ от викуська
Регулярно нарушаются пункты 2.9.   2.19.   3.10. 

Прошу наше правление прокомментировать ситуацию!!!

 2 
 : 03 Февраль 2014, 21:40:24 
Автор викуська - Последний ответ от викуська
Скажите пожалуйста на какой срок мы выбрали наше правление?  Через какое время мы имеем право голосовать заново?

 3 
 : 03 Февраль 2014, 21:33:26 
Автор Галина - Последний ответ от викуська
Галина, известно что наш председатель разрешил парковаться монтессори. Поэтому и пар куются все кому не лень.

 4 
 : 01 Февраль 2013, 18:58:33 
Автор Галина - Последний ответ от Галина
Уважаемые соседи!

Наконец у нас огорожена территория. Ура! Заработали шлагбаумы еще раз "ура". Только большое количество проблем, которых мы хотели избежать устанавливая шлагбаумы, остались нерешенными, А некоторые даже несколько усугубились.
Когда проходило голосование по поводу парковки, были озвучены условия ее использования. В частности о недопустимости использования парковки посторонними людьми. Все согласились и подписались.
В итоге те, кто приезжает в школу Монтессори, продолжают беспрепятственно пользоваться парковкой  в утреннее, дневное, а также в вечернее время, создавая дополнительные трудности как жильцам, так и нашим дежурным. Всем известно, что между руководством ТСЖ и арендатором помещения под школу достигнута какая-то договоренность.
Мне хотелось бы понять, что именно происходит? Может Сергей и Михаил смогут как-то разъяснить ситуацию?

 5 
 : 23 Сентябрь 2012, 17:18:23 
Автор Ирина - Последний ответ от Ирина
Уважаемые соседи!
 Все мы в курсе, что планируется организация парковки возле нашего дома с установкой шлагбаумов. Но в связи с этим возникает немало вопросов по практическому воплощению в жизнь этого проекта. В частности, как пример - машин более 60, а мест около 40. Будет ли каким-то образом расширяться территория? И другие...
 А нам опять - ЗАОЧНОЕ голосование, которое не предполагает ни одного ответа, кроме как "принять" и "оплатить". И принять, и оплатить никто не против, вот только хотелось бы понять, за что конкретно платить.
Уважаемый председатель, давайте все-таки соберем очное собрание автовладельцев и Вы нам расскажете о данном проекте и ответите на вопросы, каковых, думаю будет немало.

 6 
 : 09 Ноябрь 2011, 01:14:07 
Автор Algoritm7 - Последний ответ от Algoritm7
Компания ООО «Алгоритм 7» более трех лет успешно занимается согласованием переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений, в рамках своей работы по разработке и согласованию проектов перепланировки квартир мы разработали 6 основных вариантов, которые предлагаем Вам:

Вариант 1 - стоимость 40 000 руб.
Квартира 100 м2, перепланировка включает в себя:
- объединение санузла с ванной комнатой.

Вариант 2 - стоимость 60 000 руб.
Квартира 100 м2, перепланировка включает в себя:
- объединение санузла с ванной комнатой;
- увеличение санузла и ванной комнаты за счет
вспомогательных помещений (коридоров, кладовок);
- демонтаж и перенос ненесущих перегородок;
- объединение комнаты с кухней (организация единого пространства);
- увеличение площади жилых комнат за счет
вспомогательных помещений;
- устройство новых и перенос существующих
 дверных проемов в ненесущих стенах.

Вариант 3 - стоимость 80 000 руб.
Квартира 100 м2, перепланировка включает в себя:
- перепланировка из варианта 2;
- устройство проема в несущей стене.

Вариант 4 - стоимость 100 000 руб.
Квартира 100 м2, перепланировка включает в себя:
- перепланировка из варианта 3;
- объединение комнаты (кухни) с лоджией*;
* при наличии технической возможности.

Вариант 5 - стоимость 120 000 руб.
Квартиры до 100 м2 каждая, перепланировка включает в себя:
- перепланировка из варианта 3;
- объединение двух квартир в одну*;
* в стоимость не входит разработка и согласование проекта электроснабжения для ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ (демонтаж одного узла учета электроэнергии);

Вариант 6 - стоимость 140 000 руб.
Квартиры до 100 м2 каждая, перепланировка включает в себя:
- перепланировка из варианта 3;
- разделение одной квартиры на две* **;
* при наличии технической возможности;
** в стоимость не входит разработка и согласование проекта электроснабжения для ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ (организация нового узла учета электроэнергии с выделением (разделением) электрической мощности);

В стоимость, каждого варианта входит:
1. Сбор исходных данных:
- поэтажные планы (план перепланируемой квартиры, выше/ниже расположенных квартир);
- ситуационный план дома;
- выписка из технического паспорта о состоянии дома;
- акт обследования вентиляционных каналов.
2. Проектирование:
Разработка необходимых, для каждого варианта, разделов проекта перепланировки квартиры.
3. Согласование проектной документации:
- согласование с балансодержателем (ТСЖ, УК);
- согласование с Государственным пожарным надзором;
- согласование с МВК Администрации района;
- получение разрешения Администрации района на перепланировку.
4. Подготовка исполнительной документации:
- Договор на строительно-ремонтные работы;
- Договор на технический надзор за производством строительно-ремонтных работ;
- Договор на вывоз строительного мусора;
- Акты на скрытые работы*;
- Сертификаты на строительные материалы.
* акты на скрытые работы по прорезке проемов в капитальной стене, предоставляет компания осуществляющая данные работы.
5. Ввод в эксплуатацию, по окончанию перепланировки квартиры:
- Заказ и получение переобмера по факту произведенной перепланировки;
- Сдача работ Государственному пожарному надзору и получение положительного заключения;
- Сдача работ МВК Администрации района с подписанием акта ввода в эксплуатацию;
- Заказ и получение нового технического и кадастрового паспорта на квартиру (на основании данных документов производится замена свидетельства о ГРП).
В стоимость включены все расходы и обязательные платежи.

Документы, предоставляемые Заказчиком при выборе одного из вариантов:
- Заключение (подписание) договора на разработку, и согласование проекта перепланировки;
- Оформление нотариальной доверенности на право представления Ваших интересов в государственных инстанциях, на сотрудника нашей компании;
- Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права – 3 экз.;
- Ипотека: если квартира в ипотеке разрешение от банка на перепланировку;
- Авансовый платеж в размере 70% от стоимости первого этапа (работы по договору разбиты на пять этапов).

Дополнительные услуги предоставляемые компанией ООО «Алгоритм 7»:
- Согласование установки кондиционеров, антенн;
- Согласование перепланировки нежилых помещений;
- Согласование отдельного входа;
- Перевод жилых помещений в нежилой фонд;
- Согласование выделения дополнительной мощности;
- Согласование переноса и установки дополнительного газового оборудования.

С уважением,
Исполнительный директор ООО «Алгоритм 7»
Кирилл Николаевич Козлов
тел.: (812) 956-28-29
http://www.algoritm7.ru
e-mail: mail@algoritm7.ru
e-mail: 9562829@mail.ru

 7 
 : 19 Май 2011, 16:37:07 
Автор Nastya - Последний ответ от V.Dmitry
ЖОПА вот так большими буквами!!!!!!!!!!!! что у нас с водой как с горячей так и с холодной?НепонимающийНепонимающийНепонимающий??
ТСЖ проинформируйте население, внесите ясность.  Может в суд подать на водоканал за такие услуги?Непонимающий??

 8 
 : 13 Май 2011, 23:24:24 
Автор Nastya - Последний ответ от Elena
12 мая 22.35 из крана идет "горячая вода" не выше 40 градусов при норме по СНиП  - min 55град. Это уже второй день и не первый год в конце отопительного сезона и наступлением лета . ГУП ТЭК ссылается на какие-то профилактики на трубопроводе и т.п. Что же они будут делать когда придет период официального отключения горячей воды на 2-3 недели?! Может у кого-нибудь есть "выход" на этого монополиста для решения вопроса предоставления качественной услуги- горячей воды нашему дому? При несоответствии температуры (оцените разницу 40 вместо 55) оплата должна проводится по тарифам холодной воды (Постановление Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г), а при несоответствии состава и свойств горячей воды от СНиП плата не вносится за каждый день предоставления услуги ненадлежащего качества (см постановление № 307)
Есть и сомнения:  а правильно ли работает наш ТП?. И это вопрос к тем же инженерам-теплотехникам

 9 
 : 28 Март 2011, 20:49:22 
Автор Mikhail - Последний ответ от Elena
Здравствуйте все.
Хочу обратитьтся ко всем жильцам нашего дома с разьяснениями по некоторым вопросам поднятыми в предыдущих письмах.
   В Жилищном кодексе РФ, который действует в настоящее время, и учитывая что наш дом находится в полном владении собственников, изложены :
1. права и обязанности собственников глава 5,
2. описано, что есть общее имущество собсвенников жилья и его содержание глава 6 ст.36-39
3. что есть собрание собственников жилья и его полномочия глава 6 ст.44-48
4. что есть ТСЖ, которое мы выбрали на собрании собственников жилья для представления наших же интересов и заключения договоров с обслуживающимми организациями( Водоканал, ПСК, ГУП ТЭК, Телеком, обслуживание антены и т.д.,в администрации района и.т.п.) раздел VI
5. в разделе VII прописаны обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг
6. в разделе VIII -управление многоквартирными домами (домом)  в нашем случае , повторюсь мы выбрали на общем собрании ТСЖ (что соответствует ст.161 п.2, 3
7.в ст.162 говориться, что договор с управляющей организацией (монополистами) заключается в письменной форме путем составления одного документа и что условия договора ...устанавливаются одинаковыми для всех собственников жилья

Вопрос парковочных мест    может решиться только после оформления земельного участка в ареду собсвенников жилья, представителем которых является в нашем случае ТСЖ. Но на это нужно время,нужно потерпеть. Но даже оформление  земли не дает право собственникам  закреплять место под авто того или иного собственника тк это места общего владения и пользования (см. ЖК РФ)

По коэффициентам на расходы по воде можно и проконсультироваться в ЖЭКах (откв.м. или на прописанных, если таковых нет на количество владельцев помещений

 10 
 : 28 Март 2011, 19:50:18 
Автор викуська - Последний ответ от oleg
Видимо все так хотят улучшить работу консьержей что никто не готов для этого ничего сделать. Даже прочитать проект инструкций. Загрузок файла - 1 штука

Страниц: [1] 2 3 ... 10
Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.1 | SMF © 2006, Simple Machines LLC Valid XHTML 1.0! Valid CSS!